1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.8万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市緑区
20.3万円/㎡
前年比-37.0%
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竹山団地4丁目
神奈川県横浜市緑区竹山四丁目
横浜線 / 鴨居駅 徒歩29分
1971年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
1,175万円
21.7万円/㎡
826
1,059
1,292
1,525
AI査定結果
推定相場価格
1,175万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,059万円〜1,292万円
19.5万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
竹山団地4丁目
1,099万円（20.3万円/㎡）/ 4階 / 54.23㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は24.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,099万円 | 20.3万円 | 4階 | 54.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 1,099万円 | 20.7万円 | 4階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 1,180万円 | 22.2万円 | 4階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 1,180万円 | 21.8万円 | 4階 | 54.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 1,290万円 | 23.4万円 | 3階 | 55.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 780万円 | 14.7万円 | 3階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 790万円 | 14.9万円 | 4階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,880万円 | 35.4万円 | 1階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,300万円 | 24.4万円 | 2階 | 53.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,390万円 | 24.7万円 | 4階 | 56.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 900万円 | 16.9万円 | 1階 | 53.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/22 | 580万円 | 10.9万円 | 4階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,980万円 | 37.2万円 | 1階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,330万円 | 25.0万円 | 2階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,980万円 | 37.2万円 | 1階 | 53.17㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/10 | 2,080万円 | 39.1万円 | 1階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,290万円 | 24.3万円 | 4階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,280万円 | 42.9万円 | 1階 | 53.17㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,180万円 | 21.4万円 | 1階 | 55.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 2,280万円 | 42.9万円 | 1階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,150万円 | 21.6万円 | 3階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 1,180万円 | 21.4万円 | 2階 | 55.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,280万円 | 23.3万円 | 2階 | 55.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 24.1万円 | 3階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 980万円 | 18.4万円 | 3階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 1,080万円 | 20.3万円 | 3階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,380万円 | 26.0万円 | 3階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 950万円 | 17.9万円 | 4階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 1,180万円 | 22.2万円 | 3階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 竹山団地4丁目 横浜市緑区竹山四丁目 | 鴨居駅29分 | 1,099万円 | 20.3万円 | 54.23㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/25 | 南長津田団地 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅12分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 57㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/02 | 長津田団地 横浜市緑区長津田一丁目 | 長津田駅10分 | 1,080万円 | 20.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/22 | 菱興中山マンションB棟 横浜市緑区中山三丁目 | 中山駅11分 | 980万円 | 18.4万円 | 53.26㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | 菱興中山第2マンション 横浜市緑区中山六丁目 | 中山駅20分 | 980万円 | 17.8万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1972年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | 鴨居白山コーポ 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅11分 | 1,080万円 | 20.2万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/22 | 竹山団地 横浜市緑区竹山一丁目 | 鴨居駅19分 | 1,100万円 | 20.7万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | 竹山団地 横浜市緑区竹山二丁目 | 鴨居駅25分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/30 | 竹山団地 横浜市緑区竹山三丁目 | 鴨居駅26分 | 990万円 | 15.9万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市緑区では37%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は横浜市緑区の平均と比較して0%割安です。